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报告显示中国高压房地产调控政策短期效果显现

发布时间:2019-10-18 09:00:59

国土资源部下属研究机构最新研究报告显示,今年一季度,高压房地产调控政策的短期效果显现,居住地价增幅出现回落。中国主要监测城市居住用地为每平方米4 49元,同比增长10.99%,增幅较上一季度明显收窄。图为资料图片。 中新社发 刘君凤 摄

中新社北京4月15日电 国土资源部下属研究机构最新研究报告显示,今年一季度,高压房地产调控政策的短期效果显现,居住地价增幅出现回落。中国主要监测城市居住用地为每平方米4 49元人民币,同比增长10.99%,增幅较上一季度明显收窄。

中国土地勘测规划院城市地价动态监测组15日晚间发布的这份报告显示, 2011年一季度,受调控新政及春节假期的双重影响,市场上流动性回收力度加大,支撑房地产投机炒作的非理性预期弱化,房地产市场出现观望气氛,地价涨幅略有回落。

监测显示,今年一季度,中国主要监测城市地价总体水平为每平方米2945元,、居住、工业分别为每平方米5 58元、4 49元和6 8元,呈小幅上升态势;环比增长率分别为2.20%、 . %、2.44%、1.4 %;同比增长率分别为8.52%、10.99%、10.2 %、5.50%,地价环比、同比增幅有所放缓,特别是居住地价环比、同比增幅均较上一季度明显收窄。

报告称,中国宏观经济形势持续向好,较快增长的居民收入与投资渠道的瓶颈约束,将对房地产市场调控带来较大压力。从一季度末中国648个城市公布的房价调控目标来看,尽管多数城市调控目标增幅较上一年度房价实际增幅有较大下降,但房价增幅调控目标仍确定在10%左右,加之高通货膨胀、高流动性过剩等因素,也对土地市场产生较大压力。

报告认为,下一阶段,若各项房地产调控政策能够得到有效落实和进一步细化,保障性住房供给量能够持续释放,市场上高流动性能够进一步收缩,百姓对房价逆势反弹的忧虑可能得到初步缓解。预计随着调控的深化,未来中国住房市场的热度将有所缓解,从而有助于居住地价的平稳。(完)

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